首页深圳房产网欢迎您
您的位置:精品楼盘

【精彩】深圳房产涨幅史!如果18岁那年在深圳买了房・・・感觉错过几个亿!

  比来

  伴侣圈被大家的18岁照片刷屏啦

  各人纷纷晒出本身年青时候的照片

  满满的青春气息扑面而来

  那是我们已经回不去的少年时代

  如果可以回到18岁,你最想做什么?

  

  八九十年代的深圳

  从三十多年前的一片滩涂,如今满城高楼林立

  

  改变它的不单仅是人

  另有房地产啊!

  看看这些年的房价变幻

  从几百块一平到十几万一平

  涨幅1000%+的盘的确数不外来

  最飞腾幅竟然到达4300%

  中间有过几次大起大落

  有人抓住了市价,有人一向在错过......

  汗青讲演我们:

  能快速实现财产逆袭的还是房地产!

  

  以下是在报纸上查到的

  1980年-2017年深圳房价的真实记录

  有图有究竟!(发起点开大图看价钱)

  你错过了好多亿?

  

  先睁大眼睛看看这张图

  

  1981年

  

  当年的东湖丽苑

  东湖丽苑开售,深圳降生中国第一个商品房小区,每套房配备3个深圳户口名额,每平米2730港元,按当时的汇率,一平米约1000元。

  

  如今东湖丽苑均价4.4万/平,涨幅4300%!!!几小我当年买了???

  

  1987年

  

  东晓花圃地块开拍,深圳开启中领土地第一拍,以525万成交。第二年,东晓花圃售价每平1600元,不到一小时就卖完。

  

  如今东晓花圃均价4.6万/平,涨幅高达2775%!80年代的商品房涨幅都飞到外太空了!

  1988年

  

  深圳最早的别墅区,华侨城东方花园,按揭高达7成,十年分期付款。

  

  同伙们,现在有单元已经卖到近20万一平了。

  1990年

  

  从这一年下手,深圳府第构造从单一的统建楼转向朴直恬静的经济实用风。当时海富花园三期富春阁�占�410元,也便是每平4510元,在其时算是蛮贵的了。

  

  

  现在海富花园均价4.2万/平,涨幅831%!同样在罗湖的东翠花圃,一平才卖1800元,现在卖5.2万/平,涨幅2789%!

  

  

  1991年

  

  宝安新安镇也有府第了,双龙花园其时每平1600元,一次性付款尚有九折优惠。如今均价4.1万/平,涨幅2463%!

  

  

  碧海花园1500元/平,现在均价5.2万/平,涨幅3367%啊,朋友们!

  

  1992年

  

  其时位于“珍贵地段”横岗的罕见别墅区洋房,翠湖山庄每平2600港币(约1950元人民币),一套总价才18万港币。

  25年已往,现在均价也才2.68万人民币,

  谁还敢说横岗是贵重地段?

  

  位于罗湖的深宝花圃卖2600元/平,现在均价4.2万/平,涨幅1515%!

  

  

  1993年

  这一年罗湖房价全面涨起来,冲破7000大关,重心最先向福田移!

  

  位于罗湖的洪湖花园8278元/平起,现在均价4.15万/平,涨幅401%!

  

  

  “福田市中间的一朵奇葩”,

  华景花圃大厦起价6688元/平,如今均价4.5万/平,涨幅575%!

  

  1994年

  

  看看现在的宇宙中间,那一年的龙华,斑斓花园才卖1900元/平。

  

  如今均价3.9万,23年,20倍价格!

  

  那一年,福田的彩虹新都6000元/平,如今卖3.3万/平,涨幅450%!

  1995年

  

  福田香蜜三村5652元/平,现在均价5.1万,涨幅802%!它如果昔时划到了香蜜湖豪宅片区,现在就不止是这个容貌了。

  

  蛇口半岛花圃折后4148元/平,现在均价6.7万,涨幅1515%!怎么说呢,还可以涨。

  

  昔时玉轮湾花园2980元/平,部分户型23.7万元一套,现在均价4.6万,涨幅1444%!

  

  1996年

  

  宝安区华安苑均价2348元/平,送蓝印户口3-4个,声称是96年末尾一次入户时值。

  

  现在卖3.5万/平,涨幅1391%!

  

  国展苑12.8万52平任意选,均价2461元/平,现在卖3.5万一平,涨幅1322%!连续几年在笋盘列表就是火不起来。

  1997年

  这一年香港金融紧急波及到深圳,许多香港买家急于从广深楼市抽身而退,低价抛售回笼资金。

  

  桃源居一房一厅12.5万一套随便选,两房两厅15万一套率性选,岂论面积和朝向,这才是白菜甩卖吧!

  

  如今要买桃源居一房,总价250万+,买两房,总价350万+。

  

  太子山庄当年3195元/平,如今卖6万/平,涨幅1778%!生在蛇口即是不一样!

  1998年

  取消福利分房,深圳房地产从此走上市场化轨道。

  

  万科桂苑,84平三房总价69万,均价约8214元/平,不愧是曾经的罗湖地王。现在5.6万/平,涨幅582%!罗湖也老了。

  

  当年东方玫瑰花圃6800元/平,现在卖7.8万/平,涨幅1047%!和蛇口南海玫瑰花园一个启示商,品格+地段好,涨的姿势都纷歧样哈!

  

  1999年

  

  最扎心的来了,“海风一路吹回家”的后海招商海月花圃,当年小高层均价5500元/平,多层均价才4800元/平,看看如今人家卖许多钱?

  

  7.4万/平,18年涨幅1442%!

  

  还没完!昔时尽览深圳湾,坐拥华侨城的金海燕花园,折后才4750元/平,现在卖6.7万/平,涨幅1311%!

  2000年

  2000年开始,深圳同时向东拓荒,开辟商之间竞争加剧,赠予面积之风正式开始。

  

  昔时香蜜湖畔,如今是景田的俊景豪园特惠单元4960元/平,首期半成,还是第一次据说。除了买还能说什么呢?现在卖6.6万,涨幅1231%!

  

  

  龙华的风和日丽心动价2800元/平,如今均价3.9万/平,涨幅1293%!

  2001年

  2001岁终,红树湾地王拍卖总价22.35亿元,宣告深圳黄金十年的最先。地产告白也从简单卤莽报价的画风,转向有内在有格调凹造型了。

  

  那一年华侨城借波托菲诺正式提出“远足地产”口号,“到华侨城安个家”,至今依然是许多富人们的居住梦想。

  

  一期开盘均价才8500元/平,如今均价11万,涨幅1194%!

  

  2001年长城盛世花圃开盘起价4390元/平,均价6200元/平。一位伴侣04年以6300元/平买入,在其时算是较量笋了吧!现在6万/平,涨幅1267%!

  

  

  龙华的潜龙花园4万就能买下一套!是一整套!看了下链流派据,现在它的单价是43498元/平。

  2002年

  下面几个楼盘,请坐好扶稳看!

  水榭花都一期开盘,这是个里程碑式的事宜。别墅以2.68万/平创下天价记录,小高层卖8000元/平,想想昔时深圳均价还不到6000呢!

  它的开盘及热销,奠基了香蜜湖豪宅板块的价格。如今它卖12万一平,涨幅1400%!

  

  同伙们,香蜜湖的新天国际名苑昔时164平大四房折后才5613元/平,现在均价96829元/平。

  想要买平等巨细的房子,

  得花1588万了!来自香蜜湖的俯视!

  

  阳光带海滨城一期开盘均价7900元/平,现在91286元/平,涨幅1056%!

  2003年

  这一年买了房的应该都笑醒了,

  没买房的能够说再会了!

  

  后海天骄华庭当年报价6200元/平,链家显示现在均价90455元/平,14年涨幅1359%!

  

  “到东部去,那里有真正的海”,万科东海岸当年开盘卖6600元/平,购房者笑称“到东部去要花一个半小时,有钱还要有勇气”。

  

  14年过去了,现在才卖3.5万/平,涨是涨了

  

  华强北的金茂礼都就不得不说了,昔时开盘报均价8200元/平,现在均价11万/平,上个月另有个盘成交16万/平,高过南山后海,就由于带百花尝试双学位。

  2004年

  这一年,香蜜湖1号地块拍卖,7700元/平的楼面价创下深圳地价新高,也发明了深圳首个楼面价赶过均匀楼价的记录。

  

  有名的中信红树湾当年推出一期高层,均价9200元/平。

  

  现在卖10万/平,涨幅987%!

  

  蛇口半山120-320平,半山海景兰溪谷一期开盘均价9000元/平,如今卖9万一平,13年涨10倍!

  2005年

  这一年不少豪宅入市,拉高深圳房价,

  买不起关内的最先往关外跑了。

  

  香蜜湖一号昔时开盘很轰动,多层府邸卖2万+/平,联排别墅卖4万+/平。

  现在均价14万/平,果然是香蜜湖一哥。

  闻名的红树西岸也迎来开盘,均价2.5万/平,改进深圳高层楼盘的价钱记录,现在均价12万,涨幅380%。

  2006年

  这一年宝安房价首次破万。

  

  鸿荣源.西岸观邸首批单位选房,均价9956元/平,不少单位单价破万。如今均价8.8万了,涨幅784%。

  

  第五大道开盘均价7000元左右,如今均价7万,11年涨了10倍!

  2007年

  这一年深圳人团体“坐了一趟过山车”,楼价惊惶失措大涨,从1月的10872元/平到10月17350元/平,涨幅高达70%,全民炒房。“9.27新政”之后成交剧烈下滑,市场低迷到岁终。

  

  金地梅陇镇二期开盘,千人涌向会展中央,均价高达1.1万元/平,当天成交达85%,现在也不过卖5.2万。不过2008年放肆触底的事情我是不会说的。

  

  昔时蔚蓝海岸三期150万还能买到85平小两房,如今均价9万/平,同样面积的屋子要765万。

  2008年

  08年不消多说,许多楼盘腰斩,“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”。还没买房的扪心自问一下!

  

  还记得2007年均价1.1万的金地梅陇镇吗?即是它,2008年就以6670元/平的价钱放肆触底了,腰斩!

  

  “再低,就不可能了。”佳兆业地产在清坪打出巨型广告牌,5056元/平,何等始末而又无奈的一句告白。如今这个盘卖3.2万/平,是昔时的6倍多的价格!

  2009年

  这一年,深圳房价强势反弹,下半年正式进入“2万时代”,而都会更新办法出台导致新一轮“造富”活动大范围开启。

  

  后海的曦湾华府昔时开盘均价2.5万/平,如今均价约14万/平,8年涨了5.6倍!

  

  宝能邃古城40-89平精装公寓开盘均价2.6万/平,当时各人还嫌贵,现在均价约11万了,整个后海都腾飞了,你有什么想说的吗?

  

  龙华也不得了!莱蒙水榭山联排别墅09年就卖到了均价6.5万/平,如今均价13万,8年翻一番。

  2010年

  

  潜龙曼海宁!这个神盘!开盘均价2.8万/平,每年推一点,每次单价涨1万,到今日还没卖完,均价也才5.8万。7年了!

  

  看多了万字开首的均价之后,发现龙岗水晶之城55万还能买到68平的房,单价8088元,如今均价3.7万。

  2011年

  

  龙华花半里限价开盘,均价1.8万,还送2k元/平豪华装修,如今卖4.8万/平,6年涨了2.67倍!

  

  君临天下算是福田中心区连续7年无供应后的首个高捧住宅项目,69平三房起价2.5万/平,如今卖8万/平,同样69平如今需要552万了!

  

  “这个都会没有第二个原点”,蛇口雍景湾开盘均价3万,现在卖11万/平,6年翻四倍,昔时从这里出发也是极好的!

  2012年

  

  中洲中间公园2012年开盘均价2.5万,如今7.5万/平,5年涨幅200%。

  

  2012年,梅林的御锦第宅还能49.8万买一套,根据现在的均价57511元/平,同样19平的房子,如今要109万了!

  2013年

  

  宝安润恒尚园开盘均价2.2万,当天卖了9成,如今均价6万,根本是4年翻三倍。

  

  南山的后海雅苑开盘均价3.5万,现在均价10万,也是4年翻三倍的节拍!

  

  龙华莱蒙水榭春天A区6期开盘均价2.6万,现在卖7.4万/平,涨了近3倍!可见这几年龙华有多猛!

  2014年

  

  华业玫瑰四序开盘均价2.3万/平,如今6.4万/平,3年涨3倍。昔时去看了就以为户型不错,就差钱了,如今看,已经瞠乎其后了!

  

  西丽大学城华晖云门开盘均价3.4万/平,现在6.9万/平,3年翻两倍也是很好的!

  2015年

  “330新政”之后楼市一起涨,看均价,南山破“7”,福田破“6”,坂田破“5”,布吉破“4”。

  

  灼烁1号元旦开盘,均价才17500元/平,现在均价破4,要4.4万/平了,两年涨幅151%。今年光明新盘开盘都号称要破5,等6号线和13号线开了还要涨。

  

  宝安勤诚达22世纪开盘均价4.3万,现在均价7.8万/平,同样两年险些涨两倍!

  2016年

  

  民治的潜龙花园还有总价94万的房,单价3.23万,这价钱在其时算是角力笋的了,现在卖4.3万/平,一年涨一万。

  

  单价4万以下的另有比华利山庄、英达花园、鸿基花圃和紫荆花圃,紫荆花园套均总价甚至不凌驾300万。

  2017上半年

  

  罗湖理想故里有三套低于市场成交价1万+/平的房源,跌幅超过20%乃至30%。

  

  远洋新干线一期也有比市场成交均价低6k+/平的房源,跌幅超过20%。

  看到这里的都是真勇士!

  感受还酸爽吗?

  横竖我已经哭瞎了!

  每年都有人说房价高、买不起,

  可是伴侣们,不要只看当下,要朝前看啊!

  年年犹疑年年奔波还年年穷,

  不要忘掉历史教训,

  有需求有市价就买买买吧!

  你也不想十年过后,

  又有人来帮你回想本身错过了多少亿吧?!

  你能够在辩论区说说

  如果你回到18岁,最想做什么?

  

  (泉源 :粤港澳楼市)


失败双眼皮失败修复手术修复 双眼皮失败修复的价格 去哪双眼皮修复 做双眼皮失败怎么修复 做双眼皮手术修复 双眼皮手术失败后能修复吗 双眼皮割失败了能修复嘛 北京开眼角修复多少钱 切双眼皮失败能修复吗 割双眼皮前后对照图 双眼皮修复治疗 双眼皮整形失败修复哪里好 微创双眼皮修复 双眼皮失败手术修复好不好 哪家双眼皮失败修复好 双眼皮修复手术要多久 双眼皮全切失败修复 双眼皮手术失败多长时间开可以修复 双眼皮失败后可以修复吗 开双眼皮失败了怎么办 双眼皮失败的修复多少钱 做双眼皮的年龄 失败双眼皮怎么办 割双眼皮失败能修复好吗 专业修复失败双眼皮 修复双眼皮专家 修复全切双眼皮 专业双眼皮修复 韩式三点双眼皮失败修复需要多久 做了双眼皮要注意什么 双眼皮失败修复手术恢复期 失败双眼皮好的修复 双眼皮手术失败修复的好吗 哪里双眼皮失败修复好 修复