预算500万，深圳买房怎么选？（附最新深圳房贷利率表）

当前深圳楼市里，预算500万购房的占比越来越大。艺有家研究中心统计资料了过去半年深圳二手住宅成交价总价，数据表明总价500万到800万的客户占到比最低，近3成。

500万支出意味着什么？

3成首付：150万

7成贷款：350万

显商贷30年，以当前普遍利率来算，月可供：18682元

（深圳最新房贷利率表）

问题来了，总价支出500万，在深圳买房到底该怎么选？小编从3个方面为大家盘点了一些不俗的小区~！

1，选名校：罗湖自由选择空间更充足

深圳的小学并没实质性的名列，大多靠家长们之间的口碑形成一个大概的印象。小编挑选出了几家多年来口碑更佳的学校，作为优质学校参照。

2，选区域：竟然可以买华侨城

除了个别的个人特殊情况外，500万的总价支出，小编更引荐你看罗湖、福田、南山、龙华及宝安。坪山、盐田可以留给资金更紧张的小伙伴。

以当前深圳房价来看，500万在罗湖可以买到80平，在宝安可以购买75平，在龙华可以购买74平，在福田可以买到60平，在南山可以买到55平。

3、选新房：大户型大小区

因为限价令政策的原因，如今深圳新房与二手房价格倒挂已成普象，所以同样的价格如果卖新房反而可以遇上不错的小区和户型。对于不缓着入住的客户来说，新房是很好的自由选择。

但深圳新房的缺点就是大多位置在关外，周边设施尚不齐全，有利有弊，就看购房者更看重哪些了~

来源：乐有家研究中心

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文章来源:房掌柜综合