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深圳福田重拳严打违规中介推“八不准”下架高价房源400余套

为了遏止二手房上涨和抹黑,福田区住建局日前发布了《福田房地产中介从业“八不准”》,对学位房炒作、炒房团、喝茶费等八类违法违规行为开展重点整治,并严苛规范房地产中介不道德。最近三日该局已下架了400余套高价房源,以平稳二手房市场交易秩序。

为了整治中介对二手房的抹黑,福田区发布的《福田房地产中介从业“八不准”》,包括借“学位房”、“棚改”、“征地”等抹黑来哄抬房价,散播未经主管部门接纳的“学位积分类别”“纳入棚改计划”等造假信息,误导购房者;创建微信群、QQ群等,合力炒房或为“炒房团伙”提供揽房揽客便利;歪曲理解有关房地产政策,散布虚假、不实房地产市场信息,误导购房者心理预期,生产市场恐慌情绪;房源挂牌价格明显低于所在楼盘前期(一年内)二手房成交价,或明显低于周边同类同户型二手房成交价;通过“茶水费”“好处费”或“ABC单”等方式,攫取不正当利益;为客户就同一房屋签订有所不同交易价款的“阴阳合同”,非法回避房屋交易税费获取便利和因应开发商捂盘惜售、虚假宣传或违法代理销售等。

福田区住建局表示,经查办违反上述“八不许”行为之一的除从严从重行政处罚外,依法采行如下行业管理措施,对涉事房地产中介从业人员,由行业协会列为“行业黑名单”,情节严重的,中止从业资格;最近3日该局下架高价房源400余套;对涉案房地产中介机构,划入重点监管对象,涉事门店歇业排查,排查不合格的关闭门店。


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