首页深圳房产网欢迎您
您的位置:精品楼盘

“捂盘惜售”处罚结果来了!深圳“多招”应对房价上涨

见圳客户端·深圳新闻网2020年4月28日讯(见圳客户端、深圳新闻网记者 潘润华)开发商“捂盘惜售”导致价格波动?深圳公布最新惩处结果,暂停项目开发商在深所有项目网签。4月28日,深圳市住房和建设局局长张学凡做客“民心桥”节目,他指出,对于房价上涨现象,深圳准备了多种遏止手段。如加大住房供应等。

明年深圳住宅用地占比提高至25% 拟在临深地区辟大型安居社区

张学凡称之为,随着疫情防控形式恶化,近期市场活跃,从表面看是买卖市场需求愈演愈烈,实则是城市供需矛盾的反映。据理解,深圳人口密度在北上广浅四大一线城市中居首,深圳人口密度是北京5倍,上海1.5倍,广州3.1倍,供需矛盾长期存在。

为破解这一难题,近年深圳不断增大住宅用地的供应,2020年住宅用地占到建设用地比提升到24.43%,比往年都有所提升。他还认为,从明年开始,深圳住宅用地占比将超过25%以上。同时,为解决问题住房用地瓶颈,他回应,未来深圳可能会在临深地区建设大型还乡社区,目前正在着力谋划。

深圳拟提升购房门槛 中介“收取茶水费”或将遭到终身禁令从业

针对不少市民关注度的“捂盘惜售”“缴纳茶水费”“房价上涨”等问题,他认为,目前深圳已对“捂盘惜售”的开放商进行处罚,还包括容许该公司在深所有项目网签,移交相关部门进行查处。他还表示,一旦查办中介缴纳“喝茶酬劳”将对从业人员进行顶格处罚,不回避终身禁令从业。同时,暂停该中介机构销售等。

张学凡回应,“对于房价上涨,我们打算了很多手段。比如在交易环节,对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段,与普通住房差别化。”

据介绍,过去三年,深圳每年人口净流入均值为37万,大量住房问题亟待解决。如何精准施策防止出现房价炒作,是政府正在着力解决的问题。张学凡表示,未来可能会考虑提升购房门槛,如对社保和纳税记录等明确提出更高要求。

深圳限制楼市调控系误读 严格执行五限调控措施

今年以来,深圳发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业减缓停工复产的若干措施》和《关于应付新冠肺炎疫情影响促进城市更新等涉及工作的通报》,目的降低疫情对企业的影响。但此类措施被一些自媒体理解为深圳放宽对楼市的调控。

对此,张学凡回应,这是错误的解读,实施上述政策的目的是为了增大住房供应。“从2016年深圳出台‘浅八条’以来,调控政策一直没放松,而且还在不断打补丁。”他指出,近年来,深圳极力贯彻落实党中央国务院调控决策部署,坚持“房子是用来寄居的,不是用来油炸的”定位,严格执行出租汽车、禁售、限贷、限售、缩户型等五限调控措施。“不要把支持企业与房地产调控相对而立”,他回应。


一下科技 一下科技 一下科技 一下科技 一下科技 一下科技