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央行深圳中心支行下发通知:自查房抵经营贷违规流入房地产情况

原标题:央行深圳中心支行印发通报:自查房抵经营贷违规流向房地产情况

每经编辑:毕陆名

据央广网日前报道,3月份以来,上海和深圳相继被曝出“戴口罩抢豪宅”、买房要交纳百万“吃饭费”等个别现象。此后,深圳的二手房价格指数环比涨幅重回全国第一,以1.6%涨幅排在70城二手房价,进一步引发舆论注目。

对于近期“深圳房价上涨”、“部分小区抹黑房价”等讯息,深圳市住建局有关负责人在接受记者采访时得出了对此:一是近期部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨,主要是前期累积的市场需求集中于释放导致的,同时个别楼盘也不存在中介和自媒体抹黑引起价格上涨预期。调查结果,3月份深圳二手住宅均价为64000元/平方米左右,价格总体平稳,市场价格涨幅并不大,并未经常出现个别媒体炒作的价格整体下跌情况。二是对部分市民反映个别楼盘“缴纳喝茶酬劳”“捂盘惜售”“蓄意加价”等问题,深圳市住建局高度重视,已会同各区和涉及部门深入调查,将根据调查结果对蓄意抹黑房价的不道德依法依规严肃处理。

相关负责人回应,总体来看,今年以来深圳房地产市场基本稳定,房价基本稳定。深圳将之后贯彻落实党中央国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,采取有力措施,保证房地产市场身体健康发展。

值得注意的是,据21世纪经济报导,4月20日,记者从消息人士处确认,中国人民银行深圳市中心分行已向深圳市各商业银行下发通知,紧急自查房抵经营贷资金违规流向房地产市场情况。

该通知要求自查今年以来新的派发的房返经营贷(含借款人为企业或个人),包括债前、债中、贷后等情况。明确是,对于债前,自查债前准入情况,对借款人名下经营实体的真实性调查情况,借款人持有人被抵押房产时间情况,企业成立时间情况。对于贷款管理情况,重点梳理借款人(不含企业或个人)自疫情再次发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以分批房产作抵押的贷款情况,以及计划申请人财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。对于贷后管理,自查借款人贷后新增房产的检测情况。

根据央行深圳中支此前披露的数据,2020年一季度,深圳市住户部门贷款减少587.55亿元,其中,短期贷款增加42.63亿元,中长期贷款增加544.93亿元。

每日经济新闻综合央广网、21世纪经济报道

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