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独家视频!曾渊沧放话了:深圳房产很有潜力!未来均价会逐渐接近香港!

8月5日,深圳淘房志约请香港都邑大学教学、香港著名房产投资专家、《优裕自由人,买楼收租10P之道》作者曾渊沧博士,在半岛城邦营销中心举行了专场讲座。

在讲座之前,深圳淘房志对曾渊沧博士进行了独家专访,干货满满,以下是专访的焦点概念:

深圳均价会渐渐靠近香港

部门地区已经高过香港

长远来说,深圳和香港必定会逐步融合在一路,也便是说同城化。

异常是香港来岁第三季高铁开通,少过20分钟,每一私家就或许从深圳福田一直达到香港的市中间九龙站。这样的速率,的确实确会使到香港和深圳逐渐融合在一起。

今日来看,深圳的房价其实已经赶过香港了,特别是深圳南部地域,比如蛇口、南山这些地域的房价,现实上已经比香港北部的房价高了

如果是均价来看,深圳的平均价钱会逐渐靠近香港。其中一个最大的原因是交通利便。所以我们从均价的角度来看,深圳的房价的确是很有潜力。

选择真正的富豪区

越轻易到香港的地方越好

半岛城邦

选择房地产,最主要还是选择地区,选择一个你认为是真正的豪宅区,而不是只是看外貌的房子漂亮不漂亮。

这个区还是很重要的,这个地点。

深圳是一座很新的城市,所以深圳的豪宅区也都是新的地域。

判断是不是代价潜力型地区的另外一点,就是看方不便利。便利这个因素,也就会使其成为最富豪的富豪区之后,仅次于富豪区的一个比较高等的室第区。

半岛城邦三期楼王310平天涯样板房-客堂直接看深圳湾大桥

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越方便到香港的地方就越好,高铁站邻近,衔系香港的前海大要前海的相近,这些就会成为未来新的计较有潜力的地区。

粤港澳大湾区的中间

统统是深圳+香港

很一定这此中央便是在深圳与香港,这个是一切的。

这个全国有一个特点就是,所有的人都市往最有出息的地方去。全部最有才略的人,最有钱的人,都跑到最有前程的地方去。

以整个中国来看,曩昔一线城市还搜罗广州,不外现在广州已经被深圳抛到后背去了,以是将来的一线都会实际上只有三个,北京、上海、深圳。

再加上深圳与香港同城化,既然同城化,深圳和香港融为一体之后,就变成整个大湾区的中央。

深圳将来是中国的硅谷

是世界的新硅谷

对深圳来说,就会使到更多的人才汇合到深圳来,同时期整个大湾区会斥地起来。

整个大湾区会从已往的农业转为工业,财产再转为办事业,整个深圳将来就会走向百分之百的服务业。

半岛城邦

深圳现在已经有非常多家的高科技企业在这里,就会吸引更多的高科技企业来深圳,不光单是中国的高科技企业,全天下的高科技企业都会跑来深圳。

你要聘请人才就要来这里投资,同样的原理,这也就是美国硅谷的成功。

深圳将来会走上这方面的门路,成为中国的硅谷,成为世界的一个新的硅谷。

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