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深圳市福田区东方玫瑰花园2栋902住宅房地产,司法拍卖成功了

合肥市中级人民法院定于2020年7月9日上午10时至2020年7月10日上午10时止(竞价延后除外)在淘宝网司法拍卖会网络平台进行网络司法拍卖会活动,现公告如下:

位于深圳市福田区深南路与香梅路交汇处东方玫瑰花园2栋902住宅房地产。不动产证书号:3000441289,建筑面积:174.45平方米,建成年代:1999年,所在楼层:9F/30F,房产用途:高层住宅,房屋结构:框剪成结构,翻新情况:原作为普通装修。土地用途:商业、住宅,土地使用期限:中止日期为2067年9月25日。

整体拍卖会:评估价:1624.08万元,起拍价:1299.2640万元,保证金:130万元,增加幅度:1万元(以及其整数倍)。

本次拍卖会活动设置延时开价功能,在拍卖活动完结前,每最后5分钟如果有竞买人开价,将自动延迟5分钟。

标的物拍卖过户成交时产生的税费根据相关法律规定由买卖双方各自分担。卖方应分担的税费由买受人先行垫付,拨付后凭税票来本院办理退款。

拍卖标的物所欠付的物业费、水费、电费等一切费用均由买受人承担(不还包括上述过户应由卖方分担的税费)。

租赁情况:有租赁,出租期限:2018年4月1日至2028年3月31日,抵押日期:2018年5月24日。

竞买人请求亲自实地看样,自行理解拍卖会标的物现状,未看样的竞买人视作对本标的物实物现状的证实,责任轻视。竞买人决定参予竞拍的,视作对拍卖标的物完全理解,并拒绝接受拍卖标的物一切未知和不得而知瑕疵。

买受人逾期未缴纳拍卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定新的拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予归还,依次用作支付拍卖会产生的费用损失、填补重新拍卖价款低于原拍卖会价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物涉及的被执行人债务。原买受人递 拉的保证金不足以填补新的拍卖会价款高于原拍卖会价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,逼不补交的,法院强制执行。没能竞得者的保证金撤回原缴纳账户,均计利息。

安徽省合肥市中级人民法院、拍卖会辅助机构及拍卖平台不保证竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌,则视为拒绝接受本公告拒绝且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款,不得以未完成担保贷款申请或其他任何理由拒绝接受或推迟缴纳交易价款,否则即为买受人悔拍电影,法院可以裁定重新拍卖会。新的拍卖时,原买受人不得参加竞买,缴纳的保证金未予退还,依次用于缴纳拍卖产生的费用损失、填补新的拍卖会价款高于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖会标的物涉及的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款高于原拍卖价款的差价、拍卖会产生的费用的,可以责令原买受人补交,逼不补交的,法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担,合肥市中级人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不分担任何责任。

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、真诚守信”的原则,拍卖会活动具有法律效力。参加本次拍卖会活动的人员和竞买人必须遵从本须知及本次拍卖公告的各项条款,拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的适当规定(无论是故意或过失或其他原因)而导致拍卖标的物无法办理过户登记手续的,买受人须对自己的行为分担相应的法律责任。

不符合条件参与竞买的,竞买人自行分担适当的法律责任。竞买人(不含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖会竞买涉讼标的物,在开拍前到拍卖会法院办理委托申请的,成交价后可直接裁决委托人为买受人。上映前无委托申请或委托手续不全的,竞买活动确认为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

竞买人须要自行了解深圳市不动产交易涉及政策,否出租汽车等。本次拍卖会否出租汽车需遵循不动产所在地相关政策规定。

竞买人须自行理解拍卖会标的现状。拍卖标的物按照现状展开交付给。财产权自拍卖成交证实裁决送达买受人时转移。

牵涉到土地及房屋的实际面积以交易过户时注册机关登记为准,房屋外观、结构、相同装修及内在质量以接管时的现状不尽相同。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不加担保,由买受人自行分担涉及责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生转变的,由竞买人自行到涉及职能部门了解能否办理过户申请;须修复的相关费用由买受人承担。

本次拍卖会是经法定公告期和展出期后举办的,就拍卖会标的物已知及有可能不存在的瑕疵已在本次拍卖会资料中作了详细的说明。本院对拍卖标的物所作的说明和获取的视频资料、图片等,专供竞买人参照,不构成对标的物的任何担保。拍卖会标的物以现状进行拍卖,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价价格。所以请竞买人慎重要求竞买行为,在拍卖会前必须仔细审查拍卖会标的物,调查否存在瑕疵,严肃研究查阅拍卖标的物的实际情况,并请求亲赴标的物现场,实地看样,未看样的竞买人视作对本标的物实物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即指出已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。

参与拍卖的竞买人应该遵守竞买须知的规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操控、独占竞拍价格,不准竞买人恶意串标,上述不道德一经找到,将取消其竞买资格,并追究责任涉及的法律责任。

凡找到拍卖会中有违规行为,可如实举报。


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