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深圳楼市:买房选这几个片区,三年后你就是朋友圈中的人生赢家

1、问:九哥你好,深圳房价一直在涨,想要卖一套先上车,也是刚需,京基御景华城和皇御苑这两个板块如何,否可以上车?

问:你好。

京基御景华城在福田赤尾片区,主要是一房跟小两房的户型,是刚须要上车盘,虽然居住于环境一般,但旁边的南华村已经在拆迁了,等后期重建后不会带动京基御景华城上涨,这个盘归属于进可攻退可守的刚需上车盘,可以上车。

而皇御苑属于典型的大社区,现在已经建到六期了,属于典型的居家盘,大花园大社区,投资潜力一般。

2、问:老师您好,我孩子刚落户深圳,我跟我先生想要给他卖一套房用来结婚,毕竟深圳的房价一直在涨,我们现在首付150,看完天福华府的跟拾月城的房,拾月城地铁比较叫醒,不告诉会会影响之后的价值?

问:你好。

1、这两个盘各有利弊,拾月城可买到三房,但是距离稍微近一点,房子比较旧。

2、天福华府现在没通地铁,12号线预计22年可通车,优点是楼龄较新,但是不能买到2房,如果2房不够寄居,天福华府是不俗的自由选择,主要也看你们家庭市场需求。/3总体来看天福3、华府>拾月城。打新注目沙井光明:海岸城、金融街、华强城。

3、问:您好!老师。 我是首套,刚需自住,首付三成,小孩需要小学学位,忍受范围在总价500万,今年发现房价又上涨了很多而且小户型也越来越少,不知道宝安中心或周边的小户型是不是合适的可以引荐?或者其它楼盘?

答:你好。 经过一轮大涨之后,这个价格在宝中能选筹到的学位盘很少了,可以看一下西城雅筑这类小户型,还可以上车。


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