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深圳房产:惠州和东莞哪些片区会划入深圳,看完专家分析豁然开朗

1、问:报哥,目前名下坂田北一套楼梯三房,约420万贷款余额不多,龙岗中心城龙岗实验四房700万,均剩五年。工作在龙岗,两个孩子大的二年级小的2岁,最近纠结要不要把坂田房产卖出换百花学位老斩小,但是担忧居住生活问题,非常纠葛。如果换百花三房,首付过于有没有其它办法,二年级换试验初中是否能录取?龙岗实验几年没有公布中考成绩了,是因为成绩下降吗?感谢

问:你好,感谢付费咨询。参看我前段时间的看法:

关于深圳中考:

1、 深圳中考,均分95读不了深中,均分93读没法红岭,满分460,普高录取:非深户391最低,深户349分最低,深圳身份证只有400万张,深户考取高中的概率为70%,非深户20%,深户优势很大;

2、参与中考78300人,公办招生计划35531人,录取率45%,2018年录取率约47%,学校建设速度跟不上人口流入速度;

3、四大全部大规模点讨,点招收和地段生升学率差距难以置信,比如甚广受追捧的深高北,八大亲率只有16.9%,总共60人,红岭1人,深中、浅实验、深外分别两人,自己的高中部53人,参照356人,这60人,有多少来自那两个点招班?

4、福田、南山的成绩成绩比较稳定,宝中的学校(海旺、海韵)今年有较大进步,光明、龙岗、坪山则没有亮点,解释,生源还是取决于学校水平最重要的指标,房价是取决于生源水平的重要指标;

5、南山的学校,基本没有点招,全部是地段生,南二外系、南外系、南实系、育才系的八大亲率每年都在20%左右或者以上,我不指出仅有是教学质量的缘故,硬件设施是一部分,主要还是生源以及家长对教育的时间、金钱投入;

6、花大价钱买浅实验的家长,都是各行各业顶尖人物,这群家长,对孩子教育的投资本来就大,换回个二线学位,学而思、各大补习班一起上,成绩也会差,很多家长会错误的指出,孩子成绩好是学校的缘故。


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