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女子买房后遗忘28年占房住户想要20万元装修补偿

女子买房后遗忘28年 占房住户想20万元装修补偿

近日,媒体报道称之为,张女士于1992年在深圳买房后空置,28年后意外发现房屋内有陌生人居住于,此事引发普遍注目。

张女士的家属讲解,该房屋为张女士1992年全款售予,因工作辛苦没能及时办理房产证。而房屋现住户表示,房子是多年前从别人手里卖的,在办理房产证期间,卖房者却不见了。

5月19日,张女士的家属与当前房屋住户林先生的儿子会面。张女士的家属拒绝林先生一家半个月内搬离。而林先生的儿子提出,期望张女士一方补偿20多万元翻新款。

自己的房子住进陌生人

5月18日,当事人张女士的家属江先生向记者讲解,张女士今年72岁,目前定居在中国香港。1992年,张女士在深圳从一开发商手中花费33.2万元全款购入了深圳市宝安区华天花园的一套144平方米的毛坯房。随后张女士逃难多地工作,没能及时为房屋办理房产证。

今年4月,张女士委托在深圳的亲戚为这套房屋办理房产登记手续,结果车祸找到房屋内有陌生人入住,原本的毛坯房也变为了精装修。

江先生回应,张女士持有该套房屋的正规购房合同、收费单据等证明材料。据江先生讲解,今年5月,他曾在华天花园和房屋现住户见过一面。“那天住户的态度很强硬态度,坚持说道房子是他们家的。我们没能聊到一起。”江先生表示,“如果他们有关于房屋所有权的证据可以拿出来。如果没证据,就应当把房子归还给我们。”

目前住户已住进多年

5月18日上午,记者从华天花园所属的宝安区新安湖社区工作站了解到,当前该房屋内住户为林先生一家,他们在这里已居住于多年。

深圳市隔岸物业管理有限公司华天花园管理处工作人员告诉他记者,该物业公司于2018年初接管小区。截至目前,涉案房屋的物业费一直按时缴纳,并未有异常。

据物业管理处一名工作人员回想,2018年初,物业工作人员上门走访居民时,该房屋住户林先生报备信息为业主。“我们登记时会把租客和业主分开,如果居民请示的是‘自寄居’,我们就默认为是业主本人。”物业工作人员称之为。

记者了解到,该事件中争议房屋的开发商为深圳市恒基房地产开发公司,当时为中国宝安集团下属一家房地产开发公司。5月19日,宝安集团涉及工作人员向记者介绍,近日公司房产部门人员已接待过张女士家属,并展开核查工作。关于“房屋究竟归属于谁、是否一房多卖”等疑惑,工作人员对此称之为,房产部门人员已调取相关原始资料展开核查。

双方面对面协商

5月19日下午,在社区工作人员的见证下,张女士的亲属和房屋现住户进行了将近3小时的沟通。

据住户林先生的家属称之为,林先生因为身体不适,未能亲自前来,此次协商由他的儿子交由出面。在这次双方会面完结后,林先生的儿子从会议室中走进,面对记者的提问,他起初没做出任何对此。在记者的再三质问之下,林先生的儿子小林终于开口:“我们被骗了,我们也是受害者”。

小林说道,房子是他父亲多年以前从别人手里卖的。当时付了20万后,卖房者允诺先办理水电,再筹办房产证。而在办房产证期间,卖房者却不见了。直到房主找上门前,林先生一家人都并不知道,这个房子另有主人。

而网上谣传的撬门入住的众说纷纭,小林更是一口坚称:“我相信在现在的社会上,没一个人能撬门无缘无故上来寄居那么久。”

同时,林先生的儿子还提出,期望张女士一方向自己家补偿装修款,约20多万元。

对于小林的诉求,张女士的亲属回应,“装修款的赔偿是不有可能的。如果我们给了你装修款,是不是也可以问你们要租金呢?”

对此,律师李军回应,住户被骗跟房主没因果关系,向房主去索要是没法律根据的。而未经房主允许进入房间,不论采取什么方式都是违法的。

最后通过双方协商,张女士的亲属给出了半个月的时间宽限,可供林先生一家人去找房,缩他们下个月6号前搬离。


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