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深圳房产:打新一定要谨慎,否则赔手上,3年后也只能打骨折

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1.问:你好,我工作在龙岗中心城,也同住在这边,现在大方向都在往西部走,所以我也想要去沙井投资一套五百万的房,我在平山这边有一套小户型,价值由三百万左右,但已经横盘三年了,虽然现在正在建地铁,也通车了高速,可是我还是实在,这边发展的概率不会再大,所以想要移位到沙井。想想到您的意见,并且想要让你帮我推荐一些楼盘。

问:你好,我实在你的想法是正确的,虽然地铁通车是受到影响,但是一旦利好出境的话,就会再有任何的力可以往上上了。所以你一定要做到好出手时机在沙井的话。不告诉你是想选新盘还是二手房,如果是新的盘的话,建议海岸城二手的话可以多淘一快活。

2.问:你好,我在坂田万科第五园有一套小三房是次新房,目前还欠款二百万,市值大概在540万左右,然后又买了一套在光明勤诚约一期的三房,欠款现在有380万。不过很愧疚买了这套房想要变卖,可是碍于新房限贩卖不了。年收入在60万左右,想请老师老大我分析一下,我要不要把坂田的房子先卖掉,补贴家庭的收益,三年后再把于是以大城变卖?

问:你好,正大城确实没有地铁,也没好学校。而且方位在公明,你买入手的价格也不低,这房子的未来下跌概率很小。不过因为你没有办法置换,那就先拿着吧,如果可以的话,建议你和开发商协商改名售出。万科第五园可以考虑出售移位,如果真换的话,建议卖南山和宝安。

3.问:老师,你好,我最近去看了龙岸花园这个盘,想要上车,但是不告诉还有没有上涨空间,想问一下你的看法。

答:你好,龙岸花城是个别墅花园小区,环境确实挺好,不过总价真的蛮高的,想去基本上是别墅和大户型的双拼,而且名额容许比较严重,周边商业并没很完善,自寄居的话感觉也一般。如果想要投资,建议去找寻更平稳,更适合投资的楼盘。

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