首页深圳房产网欢迎您
您的位置:楼市快讯

深圳房价调控出大招了!坪山一土地直接被限售了

(原标题:深圳房价调控出大招了!坪山一土地直接被限售了)

刚刚进入2018年,

深圳就公布了限售政策,

这是否意味着

深圳将进入“限售”期间?

对市场和购房者又将会有哪些影响?

那么这个限售

真的是所谓的新政吗?

图片

“限售”,其实,是2017年楼市调控中呈现的新招。

第一个限售的城市是厦门,2017年3月23日,厦门市住建部门公布楼市新规,要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

图片

随后,有约莫50个都邑公布了“限售令”。限售期间平常是2年到5年不等,一些都邑甚至在二手房业务里,也实验了“限售令”。

新年伊始发表限售政策

在深圳市规土委方才颁布的2018年第一批挂牌的居住用地当中,位于坪山区的一块土地被冠以了限售的烙印。

图片

在其地盘利用权出让合同书中

第七条写明

本宗地项目建成后,

一般商品室庐取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。

图片

2018年出让的第一块一般住宅用地,

就附加上了限售5年的条款。

很显然,

深圳近期楼市调控在收紧。

深圳也正式插手到天下限售的城市步队当中。

限售是楼市调控的首要杀手锏

此次深圳新挂牌土地出现了限售的要求,

将正本只显现在保障房范畴的限售规定,

扩大到了商品房领域。

业内子士周学军解读,

这也保释出了未来限售有梗概将周全放开的灯号。

图片

“限售”5年并非新政

其实,

深圳的商品房“限售”5年并非新政。

早在2016年11月,

深圳供给的三宗居住用地就邃晓约定

购房者取得房产证后5年内不得转让。

专家还施展,“限售”一手房的政策,或促进了二手房活跃,这有或者将成为初次置业的刚需、以及改进型需求置业者的首选。受此影响,一些独具上风的二手房房价有或者会出现上涨。

图片

值得注重的是,北上深三大一线都邑,一直没有针对普通商品房执行限售。虽然此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块,但也意味着,“北上深不限售”的局面入手改变了,2018年楼市调控会继续。

同时,国度意志晓畅,屋子是用来住的,不是用来炒的,今朝屋子已经离开了居住属性,成为金融谋利品,可是由于其未来套现周期太长,风险远弘远于股票、债券。试想,如果证券市场作出规定,买入的股票只有5年后才华卖出,这样的股票市场,另有任何投资的代价吗?

2017楼市收官:12月深圳新居跌了22元

楼盘诘询 | 买房介绍 | 易眼看房 | 163探房记 | 易眼看城 | 地产一线

房产深圳站

陈跃 本文来源:网易广东 责任编辑:陈跃_NO6916

prp自体血清注射 开眼角常识 加盟旋转小火锅多少钱 火锅连锁加盟 山东有什么好的创业项目 海底捞加盟 餐饮加盟连锁 火锅店加盟排名 在家做的兼职 乐行科技 同盾科技 种植牙 乐行 日式皮肤管理培训 小饰品店加盟 儿童服装加盟店 早教内容 干洗店连锁 汽车美容公司 同盾科技 去眼袋手术 煌上煌鸭脖加盟费 都可奶茶加盟 派乐汉堡加盟费多少 乐行科技 同盾科技 早教课程 晨光文具店加盟 住宅底商做什么生意好 加盟德克士 壹玖实业袁国顺 咖啡加盟店 2019做什么赚钱 巴布豆加盟 肯德基加盟费及加盟条件 同盾科技 大嘴巴加盟店 久久鸭脖加盟费 自体脂肪丰额头