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佳宁娜6550万收购深圳福田区商业物业拟用于自用

12月27日,佳宁娜整体控股有限公司公布通知称,该公司间接全资从属公司佳宁娜深圳以人民币6550万,收购位于深圳福田区一栋商务大厦的部分物业。

观点地产新媒体查阅布告表示,该物业为深圳市福田区福田中央区民田路西深圳中心商务大厦301-304、321-326,总楼面面积约为1569.83平方米,卖方系中国百姓江卓玲,佳宁娜深圳须就收购事项支付人民币1300万元的金额作为按金。

今朝,该物业今朝受限于一项租赁安排,佳宁娜深圳从属公司为承租人,租赁期从2016年6月16日起至2026年9月15日。凭据现有租赁和议,该物业的现时月租为人民币约26.7万元,该月租金额直至2018年9月15日为止适用。

另外,因为租赁和谈项下租金增加的增加率为每两年6%,是以2018年9月16日至2020年9月15日时代、2020年9月16日至2022年9月15日时代、2022年9月16日至2024年9月15日期间及2024年9月16日至2026年9月15日期间,该物业的月租将分别加强至人民币282,833.36元、人民币299,837.53元、人民币317,827.78元及人民币336,885.51元。有关租金及经管费的按金总额合共为人民币621,652元。

公告续称,由于该物业今朝的承租人为佳宁娜深圳附属公司,卖方目前所持有的租金及经管费的按金人民币621,652元将用于部门抵销代价。现有租赁分配将于完成收购事情后陆续见效。

佳宁娜施展,公司今朝有意积存该物业作自用。另外,公司致力物色适当物业以作成长、投资或自用,并拓展其在中国的物业成长业务,收购该物业恰恰为其提供有关时值。


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