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坪山区住房保障中心关于供应2020年人才住房(社会存量住房)通告-咚咚地产头条-深圳房地产信息网

原标题:坪山区住房保障中心关于供应2020年人才住房(社会存量住房)的通告


信息来源:坪山区住房保障中心


发布时间:2020-08-31


为贯彻落实《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障出租购并荐的住房供应与保障体系的意见》(深府规〔2018〕13号)精神,根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才还乡办法》有关规定,现面向坪山辖区低收入的人才供应通过市场筹措的社会存量住房,有关事项通告如下:


一、房源情况


本批次供应的社会存量住房房源为竹坑公社、上坝公社2个项目共525套,均已具备入住条件,各项目具体情况如下:


上述住房均带翻新并配备部分家具,具体以现场交楼标准为准。


二、配租对象


由未满18周岁的个人以单身居民或者家庭名义提出申请,需同时符合以下条件:


(一)在坪山辖区登记的单位(还包括但不限于机关事业单位、企业、民营医院、民营学校、社工的组织等)工作,并在坪山区缴纳社会保险。

(二)具有大专及以上学历、或初级及以上专业技术职称、或高级工及以上职业资格、或三级及以上专项职业能力。

(三)申请人及共同申请人在本市范围内未拥有任何形式的住房,未正在承租其他形式的保障性住房,未享受过购房优惠政策。


申请人已婚的,应该以家庭为单位申请人,其未婚、未成年子女应该作为共同申请人。


录:


1.“社会保险”指养老保险或医疗保险,但不包括少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种。

2.“购房优惠政策”指在深圳市购买过政策性住房或者享用过购房补贴、赠与政府人才安居住房。


三、配租程序


(一)受理要求


1.受理时间、法院地点、联系方式


2.受理材料


申请人在上述受理期间将涉及纸质材料(详见附件)提交至受理地址,未在规定时间内提交申请人的,视为放弃本次申请人资格。


如上述各项目房源在2020年12月15日前配租完毕,则该项目终止受理申请人。


(二)资格核查、审批


申请资料由提供房源的深圳市泊寓租赁服务有限公司(以下简称“泊寓公司”)受理,泊寓公司对资料展开初核后送坪山区住房确保中心终审。


经审查合乎申请资格的名单将在坪山区人民政府网站住房确保中心子网站(http://www.szpsq.gov.cn/gbmxxgk/zfbzzx/)审批5个工作日。


(三)选房方式


按照申请人法院时间先后顺序决定选房,具体由提供房源的泊寓公司自行安排。


四、配租原则


(一)一户家庭只能申请配租一套住房。单身居民可申请单房或一房一厅,2人及以上家庭可申请所有房型。

(二)享用优惠租金期限:与出租期限一致,但不多达2022年12月31日。


五、租金及服务管理费


(一)人才住房租金:市场租金扣减人才优惠租金。


1.市场租金:租金价格及年度增幅由泊寓公司根据市场情况确定。


2.各项目人才优惠租金(即租金补贴)标准:


(1)竹坑公社:12.5元/㎡/月

(2)上坝公社:14.5元/㎡/月


(二)综合服务费及水电等其他费用


综合服务费及水电等其他费用由泊寓公司按相关标准继续执行,该费用由承租人自行分担。


六、人才优惠租金资格取消


承租人有下列不道德之一,中止其人才优惠租金资格:


(一)就任单位的注册地迁出坪山区或单位被注销。

(二)无正当理由空置住房3个月及以上。

(三)转租、交换、出借承租住房。

(四)提前中止租赁合约退租或出租合同到期退租。

(五)擅自改为、改建或转变住房用途、使用功能。

(六)本人及未婚、未成年子女在本市出售商品房或享有其他任何形式住房,享受过购房优惠政策。

(七)本人或共同申请人利用租用住房专门从事非法活动。

(八)其他经政府住房保障部门认定的违规行为。


七、投诉检举和监督


青睐社会各界通过来电、来信、到访等方式,向坪山区住房保障中心或大坪山区纪检监察部门滋扰举报。为便于调查核实,鼓励实名举报并提供联系方式,受理单位将对举报人信息严格保密。


坪山区住房确保中心地址:坪山区金牛西路12号行政服务大厅5楼,投诉举报电话:0755-28477144。


八、最重要提示


(一)本批次供应项目属于城中村改建项目,不提供学位,且停车位较为紧绷,商业、医疗等周边配套尚不完善。请申请人充分知晓项目情况,并结合自身实际市场需求谨慎选择。


(二)申请人须要诚信申报,对申报信息的真实性、准确性、合法性负责管理。如提供欺诈信息,一经核实,将依据市、区住房确保政策涉及规定不予处置。


(三)本批次供应项目为坪山区住房确保中心通过城中村规模化租赁形式筹集的人才住房(社会存量房),出租期限为3年,自2019年12月31日止2022年12月31日止,由泊寓公司负责运营管理;合同期内及合约期满后,因不可抗力造成合约无法继续履行的,坪山区住房确保中心可根据实际情况获取相应户型的房源进行移往,如承租人不满意所提供房源,可选择办理退租申请。


(四)申请人租用本批次房源的,视作已享用了住房确保政策。其中市公共出租住房在册轮候人或大坪山区人才住房在库轮候人,按规定申请本批次人才住房优惠租金的,须在签定涉及协议前,主动退出相关轮候库(册)。


(五)通告未尽事宜由坪山区住房确保中心负责管理解释。坪山区住房确保中心业务咨询电话:0755-84538716、0755-85209132。


附件:坪山区人才住房(社会存量住房)申请材料清单


坪山区住房确保中心


2020年8月31日


原文链接:


http://www.szpsq.gov.cn/xxgk/zdlyxxgk/zflyxxgk/bzxzf/tzgg/content/post_8046273.html



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