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深圳房产:“限购令”出来后,购买名额宝贵可别乱买!

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1:问:你好,我现在有存款70万,父母支持50万,通一起的话一共是120万,首套三成感觉福田保税区城市三米六公寓这边还挺不错的,而且学位也好。总价也不是很高,您实在可以应从吗?

答:你好,近期的话我去过几次保税区,找到里面的厂房其实都是外墙翻新了,新建了很多的写字楼,我认为这边深港合作区建一起不会有一波上涨。而且有福外南校区中学部学位的一个扶持,今年10月份三号线沿线不会到保税区,这样就直接解决了出行困难的一个问题

2:问:你好,我想要卖总价在八百万以内的学位房,三到四房,您觉得西丽龙岗大运,坂田,龙华这几个区域怎么样?

答:你好,虽然半天属于龙岗,但是他离龙华的话也比较近,也是很多福田上班族的一个首选,不过半天也有一定的优化。华为搬迁造成的购买力迁出,贬值的潜力也下降了不少

3:问:你好,我是刚必需名额,首房首贷资金有135万左右,您觉得在罗湖卖一套四百万以内的小两房怎么样,上个月一直在看龙岗那边的,但是您好像一直都不太推荐买了龙岗估算换回市区的难度也比较大了,老婆是在罗湖下班,我们商量之后决定买罗湖这边的。教育和医疗资源相对于都好一些,但是我们平时工作都还是挺忙的,没时间去看房,你能无法给点意见?

答:你好,在新政策出来之后,购房名额变得越来越宝贵了,建议您提前做好一定的购房方案,防止摔坑,关内挤满了深圳大部分优质的教育资源。你想购买好的一个学位房,肯定是要首选南山和福田,不过呢,每个人的情况都不一样,其实像您四百万的一个总价附加的也很多,十年之内的楼龄在笋岗、水贝、湖贝这边都还可以,也可以在罗湖卖的话最好要买带上深圳小学、翠园这些名校的学位房

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