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坪山新区方直谷仓府有什么吸引投资点现在什么价格-开发商售楼中心

坪山新区方直谷仓府有什么吸引投资点现在什么价格

财富城坐落于坪山中心区龙坪路和兰竹西路交叉口,片区内规划有14、16、19、23、33(暂定)号地铁线,后期可相连福田中心区、龙岗中心区、大鹏、;坪山云巴主要为区内线,强化区内联系,减轻坪山区内的交通拥堵;同时坐落坪山高铁车站,乘高铁可快速到达深圳北站及西九龙车站。后期交通较为便利。

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  包括地面场站及建筑、地下停车工程、市政道路桥梁工程和市政预埋工程,不含惠州北站高铁站场与铁路线路部分,总用地面积224万㎡,总建筑面积160988万㎡,项目拟于2019年12月底开工,2021年6月中完工。总投资268亿元。总工期18个月。从当前的信息来看,惠州北站将竣工站城一体的示范,交通配套与城市研发在立体空间上高度复合,二期工程先行建设交通配套,腾出上部荷载。远期建设上盖研发。二期工程地块功能区分为 个地块及道路桥梁工程。其中,南广场地面广场层作为铁路站房和长途客运站的共同集散广场;围绕南广场的是双向8车道的白石路。坪山新区方直谷仓府有什么更有投资点现在什么价格

一、地铁

1.财富城周边站点 

财富城周边2018年初开建地铁有14、16号线。根据深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)总体方案图显示,新建的16号线和规划中的19号地铁线在新和单元旧改附近(兰竹西路和昌盛路交汇处)有站点新和站(又名六联村站),距离财富城200—300米;新建的14号地铁线在坪山大道和八路交汇处有站点坪山中心南站(又名坪山广场车站),距离财富城800—900米。

目前14、16号线已经开工,14号线预计2022年底竣工通车,16号线预计2023年7月投放运营,19号线路归属于远期规划线路,预计2022年后开建。

(2)16号线站点

大运、大运中心、龙城公园、黄阁、回龙埔、愉园、尚景、盛平、龙园、双龙、新塘围、龙东、宝龙同乐、坪山、新的和、六和、坪山围、坪环、江岭、沙壆、燕子岭东、石井、技术大学、田心。

16号线连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山新区等地区,是东部组团内部的轨道线路。线路由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙坪路敷设,经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山车站,经坪山中心区后沿东纵路、金田路等路敷设至终点田心。线路全长约29.2公里,设站24座,全地下敷设。

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买房注意事项及流程?

一、买房的流程

1、看房选配

现在的房价广泛都挺高的,因此业主在看房的时候,一定要先对自己的经济实力进行评估,然后再自由选择合适地段和户型。必须留意的事,买房是一件特别慎重的事,所以建议多看几个小区,然后再展开对比,选择比较合适自己的房子展开购买。

2、股份阶段

业主在确定好想购买的房子之后,下一步就是交付定金和签订认购合约的环节了,在此之前,一定要慎重考虑清楚,因为签订合同之后,定金就没有办法撤回了。

3、签订购房合约

在签定购房合约的时候,要特别注意避免掉进购房陷阱,尤其要注意开发商是否已经申请人到房屋预售许可证,否则一旦出现问题,都将是业主来分担相应的。还有合同中还应当具体交房的日期,否则应由开发商来承担相应的违约责任。

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4、缴付

缴付的方式有两种,一种是全款,另一种则是分期,一般自由选择全款购房不会比较优惠一些,而且可以省却很多按揭的申请,但是就必须业主有充足的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款,然后再进行分期,申请比较复杂,但是能减轻业主的压力,业主可以根据自己的实际情况展开选择。

5、收房验房

收房验房需要特别注意,一旦发现问题,应该要立刻向开发商反映。另外,还必须彻查商品房的竣工验收证,符合一切情况之后,才能展开交房。

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  如果双方都主张房屋归自己所有。则可在法律的见证之下。由双方在已经代价资金的基础上展开竞价。出资多的一方可房屋的所有权,并承担适当的房贷义务,2、房屋产权已确定,在房屋产权确定的前提下,房屋的归属于已经很明确,但是房贷的承担又分成三种情况。不同情况的房贷处置方法是有所不同,(1)房屋产权归双方共计。该情况下,房贷属于共同。必须两人共同分担,房屋产权归双方共同所有的情况还包括,婚前二人共同买房、婚后共同出资买房、婚后一方出资买房,这三种情况下,房屋的产权都归双方共有,房贷也由双方共同分担。再婚后。无论房屋归谁,这个都需要二人共同来分担。  如果出现这种情况,守约方应该及时、谨慎的保留房屋交易中的凭证和文件证据。经常出现问题时,及时向涉及法律部门发函,为保障自己的利益做出合理的赔偿金与处理方法。3、过渡物业后找到问题从而违约,买卖双方如果回头到物业交接这一步,基本上算是已完成了房屋交易,但是在该环节买方违约的情况也是不会有的。一般为,买卖双方在物业过渡中。发现原房主在物业费方面拖欠相当严重,或者房屋遗留问题,租售矛盾等前期不注意的问题,都在住进这一刻发现,从而买方拒绝解除合同,此时买方一定要作好取证留据。一般而言,在二手房交易的时候都会预留相应的押金。守约方可以以此为证据。

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