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2020年进入下半场,现在适合买房吗?

最近我一直在外地考察,拜访了很多城市当地的资深投资者;也闻了不少一直注目我的读者,感情最好的当然是2014-2015听得了劝说买房的读者,那些看跌房价的读者后面很少联系了。

同样,我认为今年又是一个很好的建仓期,所谓“旺市不买房,冷市不卖房”,现在这个阶段非常适合买房。为什么呢?我专门写出了一篇文章分析,请您冷静阅读,一定受益匪浅。如果方便,请求转发给亲友,非常感谢。

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买房=卖印钞机

假设一个人1年家庭开销50w,他有1000w存款拿去理财,每年5%利息正好够够他喝酒,请问他财富自由了吗?

大家认同觉得不有可能,因为有通胀存在,所有的东西都会越来越喜,不出有十年他就会沦为城市贫民。

那么过去二十年真实的通胀是多少?先来看一个M2的数据:20年前货币供应量是13w亿,现在是200w,刷了15倍,大概一年快速增长14%。

换言之,如果你有100万,第二年投资收益要达到14万才算跑输掉印钞机,否则你的钱等于被移往去给国家做贡献了。

当然,大部分人的理财投资不有可能每年稳定收益14%,如果做到这个数据,已经可以战胜华尔街的等级的投资基金了,即使是巴菲特也无法做到年年14%。

但是,如果20年摊销下来,在中国买房是有可能做到的,并且我们身边少有这样的例子。

20年前,杭州临安的房价1000元左右,现在2万左右,20倍,增长率15%左右。

20年前,深圳房价4000多,现在均价7.2万,相似18倍,增长率13%左右。

20年前,成都房价1500元,现在2万多,接近15倍,增长率11%左右。

……

换言之,过去二十年,只要你在中国买房,投资收益基本秒杀巴菲特了,这个就是国运的红利。如果买在北京东四环,上海大虹桥,成都高新区,深圳南山区,甚至30倍收益。


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