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深圳多种手段稳房价:房产税、高税收均在考虑范围内

  原标题:深圳多种手段大位房价:房产税、高税收均在考虑范围内

  4 月 16 日,深圳市住房和建设局联合深圳市规划和自然资源局实施了《关于应付新冠肺炎疫情影响增进城市更新等相关工作的通知》,形成 6 条措施以解决问题当前受疫情影响企业面对的主要问题,但不少人错误理解为楼市 " 松绑 "。

  对此,张学凡表示,深圳对房地产市场的管控是没放开的," 千万不要把纾缓企业经营困难的政策跟房地产调控政策矛盾起来。" 他说道,对于房地产商有可能经常出现的一些违规行为市住建局也不会放开压制力度。

  此前,针对市民反映部分楼盘存在 " 吃饭费 "" 捂盘惜售 "" 恶意调高 " 等问题。市住建局表示已牵头有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。当天,张学凡对此到,例如一个楼盘分三次销售,每次只售几十套房子,给市民产生一种 " 秒光 " 的印象,造成价格不断波动,人为制造紧绷的局面," 这种行为我们认为他是违法行为,要极力不予打击。"

  目前,对于这类楼盘,监管部门已经对其进行了惩处,还包括容许该公司在深所有网签,并移交涉及部门共同查处。

  当前,深圳继续执行的人才落户政策是全日制大专以上学历者并满足相应的年龄条件即可落户。有市民明确提出,最近楼市一些抹黑的资金来自于新的落户深圳的群体,政府能不能对他们提升购房门槛 ? 比如社保和纳税记录至少满一年以上。

  对此,张学凡回应,深圳净流入人口量大,必须大量解决问题住房问题,监管部门已经注意到了这个漏洞,提高新的落户人群购房门槛在现行政策里 " 打补丁 ",其中获取一年或者一年以上社保和纳税记录是选项之一。

  房价是市民尤为注目的问题,张学凡说道,作为政府部门,更想要通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决房价问题。他直言:" 我们现有的政策是有打补丁的空间的,我们不是没手段,我们打算了很多手段。"

  他以经济手段举例,在交易环节,对高价房通过少杠杆、高利率、低税收的方式,与普通住房形成差别;在持有人环节,考虑征税房地产税的问题。张学凡表示:" 这些手段都在我们的政策考虑范围内,只不过是根据市场的情况,什么时候出的问题。"


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